Certificats :

 Performance énergétique n° 20210527018796 valable jusqu’en 2031 Indice «  »

L’installation électrique est conforme

 

Description du bien :

 Largeur de la façade 15 m

Surface bâtie au sol 138 m²

Surface habitable 303 m²

Superficie de la parcelle 59 a 16 ca (dont 17 ares clôturés en jardin, le restant en bail à ferme)

Année de construction 2010

 

Terrasse et jardin avec pavillon (équipé en électricité)

 

Dans un cadre idyllique, environnement campagnard, calme et à caractère résidentiel.

Très proche des grands axes routiers (RN57, Soignies, La Louvière, Mons, Bruxelles, …)

 

Equipements et confort :

Electricité, téléphone, télédistribution, raccordement au réseau d’égouts publics. Chauffage central par le sol au Rez de Chaussée et via radiateurs dans les autres pièces, ventilation double flux.

Cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils encastrés, four pyrolytique, frigo, …. Plus une 2ème cuisine (arrière-cuisine équipée pouvant servir également de buanderie)

Salle de bains et de douches équipées.

Séjour avec cassette feu de bois équipé de soufflerie.

Garage avec porte sectionnelle à commande à distance et 2ème garage sur le côté de la maison également équipé d’une porte sectionnelle à code.

2 portails électriques en façade et petite porte électrique sécurisée.

Cuve d’eau de pluie de 10.000 litres

Volets électriques sur toutes les fenêtres + moustiquaires, plus contacteurs.

Prises TV et téléphone dans toutes les chambres

 

Maison avec un degré de technologie élevé (Alarme, Caméra, 2 portails électriques, chambres équipées en prises, groupe hydrophobe, air conditionné dans le living et dans les chambres, …)

 

Niveau de finition très élevé

 

Rez-de-chaussée :

 Hall d’entrée en façade avant avec vestiaire, WC, Bureau, Cuisine, living, 2ème cuisine (arrière-cuisine) garage accolé à la maison, terrasse et jardin.

 1er Etage :

 Grand palier d’étage, grande salle de bain avec wc, lavabo double vasque, douche, baignoire en coin, salle de douche, 4 grandes chambres de 11, 13, 20 et 17 m²

 2ème Etage :

 Palier d’étage avec local technique (pouvant accueillir toute la logistique technique et autre),

2 chambres pré-aménagées de 26 et 33 m²

 

Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

 

Prix affiché 480.000 et Prix souhaité 500.000 €

Revenu cadastral :   1384 € brut

En pièces annexées :

-PEB

-Contrôle Electrique

-Livret

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