Belle maison des années 60, jardin à l’orée du bois

Performance énergétique n° 20220217017637

Description du bien :

 Surface habitable 140 m²

Surface de garages, grenier et remise de +/-140 m²

Superficie de la parcelle 19 ares 93 ca

Située dans un quartier calme de Clabecq, villa 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un espace séjour avec salon et une salle à manger, d’un second petit salon avec accès direct à la cuisine et un second vaste séjour avec vue sur le jardin.

Le premier étage dispose d’un hall de nuit, de trois chambres et d’une salle de douche. Accès au grenier via un escalier escamotable.

Grenier aménageable

Passage latéral permettant d’y garer deux véhicules et garage d’un coté et passage latéral engazonné de l’autre

Jardin, exposé plein sud, offrant une superficie de 20 ares.

Terrasse et jardin

 Possibilité de profession libérale

 Dans un cadre idyllique, environnement boisé.

Environnement calme à caractère résidentiel et de standing.

Très proche des grands axes routiers (Bruxelles, Tubize, Braine le Comte, Soignies, waterloo, …)

 Equipements et confort :

Electricité, téléphone, télédistribution, raccordement au réseau d’égouts publics via une fosse septique. Chauffage central à circulation d’eau chaude au mazout. Production d’eau chaude via un boiler.

Séjour est équipé d’un poêle au bois.

Double garage avec fosse d’entretien.

Lien Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qH6FKk6nc9b

Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Description des matériaux :

Maçonneries :                                Façades traditionnelles en briques. Seuils en pierre bleue. Murs porteurs en maçonnerie traditionnelle.

Toiture :                                           Tuiles foncées.

Menuiseries :                                 Châssis en PVC et en bois avec double vitrage Portes intérieures ordinaires avec huisseries assorties.

Informations Générales :

Adresse : 68, Avenue Georges Roosens 1480 Clabecq

Prix demandé : 365.000 €

Année de construction : 1960

Revenu cadastral :   1187 €

Pièce-jointes

• 110-Domus-Clabecq (1)
• certificat PEB 20220217017637